Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 806 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 806 751 zł na 10 lat będzie kosztował 7 536 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 543 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 455 606 zł
| Cena: | 4 806 750,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 211 105,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 455 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 536 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 993 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 543 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 889 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 326 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 173 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 287 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 714 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 806 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 372 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 806 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 326 076 zł | 18% | 10 lat | 6 783 287 zł | 894 286 zł | 5 889 000 zł | 32 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 287 426 zł | 18% | 10 lat | 8 264 247 zł | 1 090 505 zł | 7 173 742 zł | 39 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 806 751 zł | 8% | 10 lat | 7 748 482 zł | 1 033 836 zł | 6 714 646 zł | 41 338 zł |
| Większy wkład własny | 4 806 751 zł | 28% | 10 lat | 7 325 488 zł | 953 467 zł | 6 372 021 zł | 29 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 806 751 zł w kredycie na 3 941 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 941 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 309 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 251 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 759 zł czyli o 8 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 309 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
