Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 480 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 480 680 zł na 10 lat będzie kosztował 758 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 658 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 945 570 zł
| Cena: | 480 679,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 221 112,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 945 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 758 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 658 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 592 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 432 612 zł | 18% | 10 lat | 682 661 zł | 89 840 zł | 592 821 zł | 3 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 528 748 zł | 18% | 10 lat | 834 364 zł | 109 805 zł | 724 559 zł | 3 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 480 680 zł | 8% | 10 lat | 779 663 zł | 103 841 zł | 675 821 zł | 4 134 zł |
| Większy wkład własny | 480 680 zł | 28% | 10 lat | 737 363 zł | 95 804 zł | 641 559 zł | 2 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 480 680 zł w kredycie na 394 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 394157.8 zł.
| Kwota kredytu: | 394 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 525 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 376 zł czyli o 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
