Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 480 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 480 680 zł na 10 lat będzie kosztował 789 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 683 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 945 570 zł
| Cena: | 480 679,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 221 112,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 945 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 789 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 683 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 432 612 zł | 4% | 10 lat | 710 349 zł | 95 101 zł | 615 248 zł | 3 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 528 748 zł | 4% | 10 lat | 868 204 zł | 116 235 zł | 751 969 zł | 4 812 zł |
| Większy wkład własny | 480 680 zł | 8% | 10 lat | 779 663 zł | 103 841 zł | 675 821 zł | 4 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 480 680 zł w kredycie na 461 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 461452.82 zł.
| Kwota kredytu: | 461 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 614 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 123 zł czyli o 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
