Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 807 898 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 807 898 zł na 10 lat będzie kosztował 7 327 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 373 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 457 863 zł
| Cena: | 4 807 898,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 211 633,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 457 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 327 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 953 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 373 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 736 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 327 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 986 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 288 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 544 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 807 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 327 108 zł | 28% | 10 lat | 6 594 513 zł | 858 325 zł | 5 736 188 zł | 26 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 288 688 zł | 28% | 10 lat | 8 033 517 zł | 1 046 552 zł | 6 986 965 zł | 32 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 807 898 zł | 18% | 10 lat | 7 538 784 zł | 993 889 zł | 6 544 896 zł | 35 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 807 898 zł w kredycie na 3 461 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 461 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 150 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 611 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 432 zł czyli o 8 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 150 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
