Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 807 898 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 807 898 zł na 10 lat będzie kosztował 7 846 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 794 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 457 863 zł
| Cena: | 4 807 898,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 211 633,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 457 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 846 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 052 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 794 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 114 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 327 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 449 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 288 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 716 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 807 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 327 108 zł | 4% | 10 lat | 7 061 841 zł | 947 117 zł | 6 114 723 zł | 39 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 288 688 zł | 4% | 10 lat | 8 604 695 zł | 1 155 076 zł | 7 449 619 zł | 48 127 zł |
| Większy wkład własny | 4 807 898 zł | 8% | 10 lat | 7 750 332 zł | 1 034 083 zł | 6 716 249 zł | 41 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 807 898 zł w kredycie na 4 615 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 615 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 533 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 149 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 242 zł czyli o 7 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 533 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
