Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 809 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 809 917 zł na 10 lat będzie kosztował 7 330 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 376 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 461 836 zł
| Cena: | 4 809 917,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 212 562,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 461 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 330 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 954 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 376 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 738 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 328 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 989 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 290 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 547 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 809 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 328 926 zł | 28% | 10 lat | 6 597 283 zł | 858 686 zł | 5 738 597 zł | 26 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 290 909 zł | 28% | 10 lat | 8 036 891 zł | 1 046 992 zł | 6 989 900 zł | 32 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 809 917 zł | 18% | 10 lat | 7 541 951 zł | 994 306 zł | 6 547 644 zł | 35 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 809 917 zł w kredycie na 3 463 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 463 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 150 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 613 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 448 zł czyli o 8 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 150 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
