Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 809 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 809 917 zł na 10 lat będzie kosztował 7 753 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 719 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 461 836 zł
| Cena: | 4 809 917,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 212 562,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 461 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 753 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 034 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 719 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 047 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 328 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 367 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 290 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 796 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 809 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 547 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 809 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 328 926 zł | 8% | 10 lat | 6 978 228 zł | 931 065 zł | 6 047 163 zł | 37 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 290 909 zł | 8% | 10 lat | 8 502 491 zł | 1 135 456 zł | 7 367 036 zł | 45 502 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 809 917 zł | 4% | 10 lat | 7 849 785 zł | 1 052 795 zł | 6 796 991 zł | 43 770 zł |
| Większy wkład własny | 4 809 917 zł | 18% | 10 lat | 7 541 951 zł | 994 306 zł | 6 547 644 zł | 35 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 809 917 zł w kredycie na 4 425 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 425 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 470 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 895 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 128 zł czyli o 7 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 470 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
