Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 480 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 480 997 zł na 10 lat będzie kosztował 759 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 659 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 946 193 zł
| Cena: | 480 996,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 221 258,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 946 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 759 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 659 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 593 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 529 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 676 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 432 897 zł | 18% | 10 lat | 683 111 zł | 89 900 zł | 593 212 zł | 3 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 529 096 zł | 18% | 10 lat | 834 914 zł | 109 877 zł | 725 036 zł | 3 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 480 997 zł | 8% | 10 lat | 780 176 zł | 103 910 zł | 676 267 zł | 4 137 zł |
| Większy wkład własny | 480 997 zł | 28% | 10 lat | 737 849 zł | 95 867 zł | 641 981 zł | 2 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 480 997 zł w kredycie na 394 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 394417.59 zł.
| Kwota kredytu: | 394 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 525 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 379 zł czyli o 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
