Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 480 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 480 997 zł na 10 lat będzie kosztował 780 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 676 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 946 193 zł
| Cena: | 480 996,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 221 258,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 946 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 780 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 676 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 608 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 529 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 432 897 zł | 8% | 10 lat | 702 159 zł | 93 519 zł | 608 640 zł | 3 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 529 096 zł | 8% | 10 lat | 858 194 zł | 114 301 zł | 743 893 zł | 4 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 480 997 zł | 4% | 10 lat | 789 796 zł | 105 737 zł | 684 059 zł | 4 377 zł |
| Większy wkład własny | 480 997 zł | 18% | 10 lat | 759 013 zł | 99 889 zł | 659 124 zł | 3 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 480 997 zł w kredycie na 442 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 442517.6 zł.
| Kwota kredytu: | 442 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 589 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 913 zł czyli o 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
