Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 480 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 480 997 zł na 10 lat będzie kosztował 737 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 641 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 946 193 zł
| Cena: | 480 996,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 221 258,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 946 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 737 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 641 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 577 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 706 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 529 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 432 897 zł | 28% | 10 lat | 664 064 zł | 86 281 zł | 577 783 zł | 2 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 529 096 zł | 28% | 10 lat | 811 634 zł | 105 454 zł | 706 180 zł | 3 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 480 997 zł | 18% | 10 lat | 759 013 zł | 99 889 zł | 659 124 zł | 3 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 480 997 zł w kredycie na 346 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 346317.61 zł.
| Kwota kredytu: | 346 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 461 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 845 zł czyli o 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
