Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 810 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 810 030 zł na 10 lat będzie kosztował 7 330 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 376 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 462 058 zł
| Cena: | 4 810 030,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 212 614,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 462 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 330 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 954 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 376 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 738 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 329 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 990 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 291 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 547 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 810 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 329 027 zł | 28% | 10 lat | 6 597 438 zł | 858 706 zł | 5 738 732 zł | 26 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 291 033 zł | 28% | 10 lat | 8 037 080 zł | 1 047 016 zł | 6 990 064 zł | 32 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 810 030 zł | 18% | 10 lat | 7 542 128 zł | 994 329 zł | 6 547 798 zł | 35 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 810 030 zł w kredycie na 3 463 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 463 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 150 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 613 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 449 zł czyli o 8 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 150 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
