Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 810 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 810 030 zł na 10 lat będzie kosztował 7 542 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 547 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 462 058 zł
| Cena: | 4 810 030,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 212 614,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 462 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 542 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 994 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 547 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 893 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 329 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 178 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 291 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 719 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 810 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 376 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 810 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 329 027 zł | 18% | 10 lat | 6 787 915 zł | 894 897 zł | 5 893 018 zł | 32 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 291 034 zł | 18% | 10 lat | 8 269 885 zł | 1 091 249 zł | 7 178 636 zł | 39 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 810 030 zł | 8% | 10 lat | 7 753 769 zł | 1 034 541 zł | 6 719 228 zł | 41 366 zł |
| Większy wkład własny | 4 810 030 zł | 28% | 10 lat | 7 330 486 zł | 954 118 zł | 6 376 369 zł | 29 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 810 030 zł w kredycie na 3 944 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 944 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 310 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 254 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 789 zł czyli o 8 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 310 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
