Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 811 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 811 826 zł na 10 lat będzie kosztował 7 544 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 550 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 465 590 zł
| Cena: | 4 811 825,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 213 439,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 465 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 544 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 994 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 550 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 895 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 330 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 181 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 293 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 721 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 811 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 378 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 811 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 330 643 zł | 18% | 10 lat | 6 790 448 zł | 895 231 zł | 5 895 218 zł | 32 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 293 008 zł | 18% | 10 lat | 8 272 972 zł | 1 091 656 zł | 7 181 315 zł | 39 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 811 826 zł | 8% | 10 lat | 7 756 663 zł | 1 034 927 zł | 6 721 736 zł | 41 382 zł |
| Większy wkład własny | 4 811 826 zł | 28% | 10 lat | 7 333 222 zł | 954 474 zł | 6 378 749 zł | 29 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 811 826 zł w kredycie na 3 945 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 945 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 310 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 256 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 805 zł czyli o 8 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 310 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
