Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 811 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 811 826 zł na 10 lat będzie kosztował 7 333 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 378 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 465 590 zł
| Cena: | 4 811 825,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 213 439,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 465 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 333 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 954 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 378 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 740 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 330 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 992 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 293 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 550 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 811 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 330 643 zł | 28% | 10 lat | 6 599 900 zł | 859 026 zł | 5 740 874 zł | 26 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 293 008 zł | 28% | 10 lat | 8 040 080 zł | 1 047 407 zł | 6 992 673 zł | 32 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 811 826 zł | 18% | 10 lat | 7 544 943 zł | 994 701 zł | 6 550 242 zł | 35 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 811 826 zł w kredycie na 3 464 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 464 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 151 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 615 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 463 zł czyli o 8 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 151 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
