Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 481 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 481 295 zł na 10 lat będzie kosztował 790 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 684 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 946 780 zł
| Cena: | 481 294,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 221 395,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 946 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 790 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 684 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 433 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 529 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 676 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 433 165 zł | 4% | 10 lat | 711 258 zł | 95 223 zł | 616 035 zł | 3 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 529 424 zł | 4% | 10 lat | 869 315 zł | 116 383 zł | 752 931 zł | 4 818 zł |
| Większy wkład własny | 481 295 zł | 8% | 10 lat | 780 660 zł | 103 974 zł | 676 686 zł | 4 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 481 295 zł w kredycie na 462 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 462043.88 zł.
| Kwota kredytu: | 462 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 615 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 130 zł czyli o 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
