Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 813 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 813 197 zł na 10 lat będzie kosztował 7 758 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 723 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 468 287 zł
| Cena: | 4 813 196,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 214 070,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 468 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 758 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 035 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 723 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 051 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 331 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 372 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 294 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 801 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 813 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 552 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 813 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 331 877 zł | 8% | 10 lat | 6 982 986 zł | 931 700 zł | 6 051 286 zł | 37 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 294 517 zł | 8% | 10 lat | 8 508 288 zł | 1 136 230 zł | 7 372 059 zł | 45 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 813 197 zł | 4% | 10 lat | 7 855 137 zł | 1 053 513 zł | 6 801 625 zł | 43 800 zł |
| Większy wkład własny | 4 813 197 zł | 18% | 10 lat | 7 547 093 zł | 994 984 zł | 6 552 109 zł | 35 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 813 197 zł w kredycie na 4 428 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 428 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 471 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 899 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 161 zł czyli o 7 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 471 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
