Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 813 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 813 197 zł na 10 lat będzie kosztował 7 855 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 801 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 468 287 zł
| Cena: | 4 813 197,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 214 070,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 468 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 855 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 053 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 801 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 121 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 331 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 457 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 294 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 723 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 813 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 331 877 zł | 4% | 10 lat | 7 069 624 zł | 948 161 zł | 6 121 462 zł | 39 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 294 517 zł | 4% | 10 lat | 8 614 179 zł | 1 156 349 zł | 7 457 830 zł | 48 180 zł |
| Większy wkład własny | 4 813 197 zł | 8% | 10 lat | 7 758 874 zł | 1 035 222 zł | 6 723 651 zł | 41 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 813 197 zł w kredycie na 4 620 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 620 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 535 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 155 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 299 zł czyli o 7 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 535 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
