Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 481 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 481 320 zł na 10 lat będzie kosztował 780 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 676 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 946 829 zł
| Cena: | 481 319,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 221 407,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 946 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 780 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 676 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 609 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 433 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 529 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 433 188 zł | 8% | 10 lat | 702 631 zł | 93 582 zł | 609 049 zł | 3 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 529 452 zł | 8% | 10 lat | 858 771 zł | 114 377 zł | 744 393 zł | 4 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 481 320 zł | 4% | 10 lat | 790 327 zł | 105 809 zł | 684 519 zł | 4 380 zł |
| Większy wkład własny | 481 320 zł | 18% | 10 lat | 759 523 zł | 99 956 zł | 659 567 zł | 3 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 481 320 zł w kredycie na 442 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 442814.83 zł.
| Kwota kredytu: | 442 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 589 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 916 zł czyli o 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
