Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 813 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 813 653 zł na 10 lat będzie kosztował 7 336 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 381 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 469 185 zł
| Cena: | 4 813 653,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 214 280,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 469 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 336 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 954 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 381 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 743 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 332 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 995 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 295 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 552 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 813 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 332 288 zł | 28% | 10 lat | 6 602 407 zł | 859 353 zł | 5 743 054 zł | 26 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 295 019 zł | 28% | 10 lat | 8 043 133 zł | 1 047 805 zł | 6 995 329 zł | 32 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 813 653 zł | 18% | 10 lat | 7 547 808 zł | 995 078 zł | 6 552 730 zł | 35 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 813 653 zł w kredycie na 3 465 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 465 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 151 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 617 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 478 zł czyli o 8 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 151 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
