Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 481 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 481 759 zł na 10 lat będzie kosztował 739 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 642 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 947 693 zł
| Cena: | 481 758,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 221 609,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 947 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 739 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 642 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 578 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 433 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 707 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 529 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 433 583 zł | 28% | 10 lat | 665 116 zł | 86 417 zł | 578 699 zł | 2 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 529 935 zł | 28% | 10 lat | 812 920 zł | 105 621 zł | 707 299 zł | 3 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 481 759 zł | 18% | 10 lat | 760 216 zł | 100 047 zł | 660 169 zł | 3 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 481 759 zł w kredycie na 346 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 346866.91 zł.
| Kwota kredytu: | 346 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 462 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 851 zł czyli o 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
