Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 481 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 481 797 zł na 10 lat będzie kosztował 760 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 660 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 947 767 zł
| Cena: | 481 796,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 221 626,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 947 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 760 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 660 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 433 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 529 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 433 617 zł | 18% | 10 lat | 684 248 zł | 90 049 zł | 594 198 zł | 3 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 529 976 zł | 18% | 10 lat | 836 303 zł | 110 060 zł | 726 242 zł | 3 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 481 797 zł | 8% | 10 lat | 781 474 zł | 104 083 zł | 677 392 zł | 4 143 zł |
| Większy wkład własny | 481 797 zł | 28% | 10 lat | 739 076 zł | 96 027 zł | 643 049 zł | 2 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 481 797 zł w kredycie na 395 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 395073.64 zł.
| Kwota kredytu: | 395 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 526 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 386 zł czyli o 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
