Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 818 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 818 347 zł na 10 lat będzie kosztował 7 343 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 387 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 478 419 zł
| Cena: | 4 818 347,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 216 439,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 478 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 343 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 955 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 387 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 748 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 336 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 002 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 300 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 559 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 818 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 336 513 zł | 28% | 10 lat | 6 608 845 zł | 860 191 zł | 5 748 655 zł | 26 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 300 182 zł | 28% | 10 lat | 8 050 977 zł | 1 048 827 zł | 7 002 150 zł | 32 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 818 347 zł | 18% | 10 lat | 7 555 169 zł | 996 049 zł | 6 559 120 zł | 35 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 818 347 zł w kredycie na 3 469 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 469 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 152 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 621 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 515 zł czyli o 8 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 152 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
