Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 818 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 818 347 zł na 10 lat będzie kosztował 7 767 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 730 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 478 419 zł
| Cena: | 4 818 347,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 216 439,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 478 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 767 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 036 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 730 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 057 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 336 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 379 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 300 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 808 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 818 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 559 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 818 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 336 513 zł | 8% | 10 lat | 6 990 458 zł | 932 697 zł | 6 057 761 zł | 37 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 300 182 zł | 8% | 10 lat | 8 517 393 zł | 1 137 446 zł | 7 379 947 zł | 45 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 818 347 zł | 4% | 10 lat | 7 863 543 zł | 1 054 640 zł | 6 808 903 zł | 43 847 zł |
| Większy wkład własny | 4 818 347 zł | 18% | 10 lat | 7 555 169 zł | 996 049 zł | 6 559 120 zł | 35 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 818 347 zł w kredycie na 4 432 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 432 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 472 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 905 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 214 zł czyli o 7 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 472 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
