Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 818 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 818 463 zł na 10 lat będzie kosztował 7 863 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 809 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 478 646 zł
| Cena: | 4 818 462,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 216 492,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 478 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 863 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 054 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 809 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 128 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 336 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 465 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 300 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 731 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 818 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 336 617 zł | 4% | 10 lat | 7 077 358 zł | 949 199 zł | 6 128 160 zł | 39 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 300 309 zł | 4% | 10 lat | 8 623 603 zł | 1 157 614 zł | 7 465 989 zł | 48 233 zł |
| Większy wkład własny | 4 818 463 zł | 8% | 10 lat | 7 767 362 zł | 1 036 355 zł | 6 731 007 zł | 41 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 818 463 zł w kredycie na 4 625 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 625 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 536 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 162 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 355 zł czyli o 7 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 536 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
