Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 818 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 818 778 zł na 10 lat będzie kosztował 7 864 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 809 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 479 265 zł
| Cena: | 4 818 777,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 216 637,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 479 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 864 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 054 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 809 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 128 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 336 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 466 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 300 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 731 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 818 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 336 900 zł | 4% | 10 lat | 7 077 821 zł | 949 261 zł | 6 128 560 zł | 39 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 300 656 zł | 4% | 10 lat | 8 624 167 zł | 1 157 690 zł | 7 466 477 zł | 48 236 zł |
| Większy wkład własny | 4 818 778 zł | 8% | 10 lat | 7 767 870 zł | 1 036 423 zł | 6 731 447 zł | 41 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 818 778 zł w kredycie na 4 626 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 626 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 536 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 163 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 358 zł czyli o 7 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 536 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
