Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 818 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 818 778 zł na 10 lat będzie kosztował 7 767 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 731 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 479 265 zł
| Cena: | 4 818 777,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 216 637,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 479 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 767 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 036 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 731 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 058 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 336 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 380 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 300 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 809 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 818 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 559 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 818 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 336 900 zł | 8% | 10 lat | 6 991 083 zł | 932 780 zł | 6 058 302 zł | 37 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 300 656 zł | 8% | 10 lat | 8 518 154 zł | 1 137 547 zł | 7 380 606 zł | 45 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 818 778 zł | 4% | 10 lat | 7 864 245 zł | 1 054 734 zł | 6 809 511 zł | 43 851 zł |
| Większy wkład własny | 4 818 778 zł | 18% | 10 lat | 7 555 844 zł | 996 138 zł | 6 559 706 zł | 35 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 818 778 zł w kredycie na 4 433 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 433 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 472 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 906 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 218 zł czyli o 7 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 472 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
