Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 818 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 818 778 zł na 10 lat będzie kosztował 7 555 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 559 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 479 265 zł
| Cena: | 4 818 777,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 216 637,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 479 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 555 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 996 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 559 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 903 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 336 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 191 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 300 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 731 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 818 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 387 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 818 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 336 900 zł | 18% | 10 lat | 6 800 259 zł | 896 524 zł | 5 903 735 zł | 32 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 300 656 zł | 18% | 10 lat | 8 284 925 zł | 1 093 234 zł | 7 191 691 zł | 39 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 818 778 zł | 8% | 10 lat | 7 767 870 zł | 1 036 423 zł | 6 731 447 zł | 41 441 zł |
| Większy wkład własny | 4 818 778 zł | 28% | 10 lat | 7 343 817 zł | 955 853 zł | 6 387 965 zł | 29 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 818 778 zł w kredycie na 3 951 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 951 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 312 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 264 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 869 zł czyli o 8 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 312 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
