Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 819 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 819 204 zł na 10 lat będzie kosztował 7 556 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 560 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 480 104 zł
| Cena: | 4 819 204,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 216 833,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 480 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 556 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 996 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 560 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 904 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 337 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 192 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 301 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 732 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 819 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 388 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 819 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 337 284 zł | 18% | 10 lat | 6 800 861 zł | 896 603 zł | 5 904 258 zł | 32 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 301 124 zł | 18% | 10 lat | 8 285 658 zł | 1 093 330 zł | 7 192 327 zł | 39 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 819 204 zł | 8% | 10 lat | 7 768 557 zł | 1 036 514 zł | 6 732 043 zł | 41 445 zł |
| Większy wkład własny | 4 819 204 zł | 28% | 10 lat | 7 344 467 zł | 955 937 zł | 6 388 530 zł | 29 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 819 204 zł w kredycie na 3 951 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 951 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 312 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 264 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 873 zł czyli o 8 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 312 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
