Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 482 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 482 096 zł na 10 lat będzie kosztował 739 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 643 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 948 355 zł
| Cena: | 482 095,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 221 764,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 948 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 739 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 643 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 433 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 707 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 433 886 zł | 28% | 10 lat | 665 581 zł | 86 478 zł | 579 104 zł | 2 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 530 305 zł | 28% | 10 lat | 813 488 zł | 105 695 zł | 707 793 zł | 3 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 482 096 zł | 18% | 10 lat | 760 747 zł | 100 117 zł | 660 630 zł | 3 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 482 096 zł w kredycie na 347 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 347109.75 zł.
| Kwota kredytu: | 347 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 462 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 854 zł czyli o 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
