Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 482 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 482 096 zł na 10 lat będzie kosztował 781 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 677 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 948 355 zł
| Cena: | 482 095,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 221 764,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 948 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 781 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 677 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 433 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 433 886 zł | 8% | 10 lat | 703 763 zł | 93 732 zł | 610 031 zł | 3 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 530 305 zł | 8% | 10 lat | 860 155 zł | 114 562 zł | 745 593 zł | 4 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 482 096 zł | 4% | 10 lat | 791 601 zł | 105 979 zł | 685 622 zł | 4 387 zł |
| Większy wkład własny | 482 096 zł | 18% | 10 lat | 760 747 zł | 100 117 zł | 660 630 zł | 3 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 482 096 zł w kredycie na 443 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 443528.75 zł.
| Kwota kredytu: | 443 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 590 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 924 zł czyli o 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
