Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 482 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 482 096 zł na 10 lat będzie kosztował 791 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 685 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 948 355 zł
| Cena: | 482 095,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 221 764,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 948 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 791 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 685 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 433 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 433 886 zł | 4% | 10 lat | 712 441 zł | 95 381 zł | 617 060 zł | 3 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 530 305 zł | 4% | 10 lat | 870 761 zł | 116 577 zł | 754 184 zł | 4 826 zł |
| Większy wkład własny | 482 096 zł | 8% | 10 lat | 781 959 zł | 104 147 zł | 677 812 zł | 4 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 482 096 zł w kredycie na 462 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 462812.76 zł.
| Kwota kredytu: | 462 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 616 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 138 zł czyli o 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
