Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 482 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 482 139 zł na 10 lat będzie kosztował 791 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 685 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 948 440 zł
| Cena: | 482 138,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 221 783,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 948 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 791 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 685 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 433 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 433 925 zł | 4% | 10 lat | 712 505 zł | 95 390 zł | 617 115 zł | 3 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 530 353 zł | 4% | 10 lat | 870 839 zł | 116 587 zł | 754 252 zł | 4 826 zł |
| Większy wkład własny | 482 139 zł | 8% | 10 lat | 782 029 zł | 104 156 zł | 677 873 zł | 4 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 482 139 zł w kredycie na 462 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 462853.96 zł.
| Kwota kredytu: | 462 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 616 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 139 zł czyli o 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
