Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 821 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 821 454 zł na 10 lat będzie kosztował 7 560 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 563 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 484 530 zł
| Cena: | 4 821 454,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 217 868,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 484 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 560 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 996 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 563 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 907 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 339 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 195 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 303 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 735 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 821 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 391 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 821 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 339 309 zł | 18% | 10 lat | 6 804 036 zł | 897 022 zł | 5 907 014 zł | 32 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 303 600 zł | 18% | 10 lat | 8 289 526 zł | 1 093 841 zł | 7 195 685 zł | 39 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 821 454 zł | 8% | 10 lat | 7 772 184 zł | 1 036 998 zł | 6 735 186 zł | 41 465 zł |
| Większy wkład własny | 4 821 454 zł | 28% | 10 lat | 7 347 896 zł | 956 384 zł | 6 391 513 zł | 29 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 821 454 zł w kredycie na 3 953 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 953 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 313 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 267 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 893 zł czyli o 8 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 313 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
