Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 821 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 821 454 zł na 10 lat będzie kosztował 7 772 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 735 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 484 530 zł
| Cena: | 4 821 454,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 217 868,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 484 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 772 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 036 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 735 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 061 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 339 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 384 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 303 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 813 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 821 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 563 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 821 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 339 309 zł | 8% | 10 lat | 6 994 966 zł | 933 299 zł | 6 061 667 zł | 37 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 303 600 zł | 8% | 10 lat | 8 522 885 zł | 1 138 179 zł | 7 384 706 zł | 45 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 821 454 zł | 4% | 10 lat | 7 868 613 zł | 1 055 320 zł | 6 813 293 zł | 43 875 zł |
| Większy wkład własny | 4 821 454 zł | 18% | 10 lat | 7 560 040 zł | 996 691 zł | 6 563 349 zł | 35 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 821 454 zł w kredycie na 4 435 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 435 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 473 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 909 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 246 zł czyli o 7 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 473 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
