Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 822 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 822 561 zł na 10 lat będzie kosztował 7 349 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 392 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 486 707 zł
| Cena: | 4 822 560,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 218 378,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 486 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 349 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 956 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 392 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 753 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 340 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 008 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 304 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 564 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 822 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 340 305 zł | 28% | 10 lat | 6 614 625 zł | 860 943 zł | 5 753 682 zł | 26 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 304 817 zł | 28% | 10 lat | 8 058 017 zł | 1 049 744 zł | 7 008 273 zł | 32 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 822 561 zł | 18% | 10 lat | 7 561 776 zł | 996 920 zł | 6 564 856 zł | 35 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 822 561 zł w kredycie na 3 472 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 472 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 153 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 625 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 549 zł czyli o 8 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 153 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
