Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 823 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 823 075 zł na 10 lat będzie kosztował 7 562 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 565 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 487 718 zł
| Cena: | 4 823 074,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 218 614,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 487 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 562 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 997 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 565 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 909 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 340 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 198 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 737 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 823 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 393 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 823 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 340 767 zł | 18% | 10 lat | 6 806 323 zł | 897 323 zł | 5 909 000 zł | 32 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 305 382 zł | 18% | 10 lat | 8 292 313 zł | 1 094 209 zł | 7 198 104 zł | 39 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 823 075 zł | 8% | 10 lat | 7 774 797 zł | 1 037 347 zł | 6 737 450 zł | 41 478 zł |
| Większy wkład własny | 4 823 075 zł | 28% | 10 lat | 7 350 366 zł | 956 705 zł | 6 393 661 zł | 29 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 823 075 zł w kredycie na 3 954 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 954 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 314 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 268 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 908 zł czyli o 8 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 314 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
