Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 823 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 823 075 zł na 10 lat będzie kosztował 7 871 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 815 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 487 718 zł
| Cena: | 4 823 074,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 218 614,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 487 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 871 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 055 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 815 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 134 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 340 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 473 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 737 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 823 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 340 767 zł | 4% | 10 lat | 7 084 132 zł | 950 107 zł | 6 134 025 zł | 39 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 305 382 zł | 4% | 10 lat | 8 631 857 zł | 1 158 722 zł | 7 473 135 zł | 48 279 zł |
| Większy wkład własny | 4 823 075 zł | 8% | 10 lat | 7 774 797 zł | 1 037 347 zł | 6 737 450 zł | 41 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 823 075 zł w kredycie na 4 630 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 630 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 538 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 168 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 404 zł czyli o 7 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 538 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
