Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 482 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 482 312 zł na 10 lat będzie kosztował 739 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 643 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 948 781 zł
| Cena: | 482 312,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 221 863,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 948 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 739 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 643 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 434 081 zł | 28% | 10 lat | 665 880 zł | 86 517 zł | 579 364 zł | 2 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 530 543 zł | 28% | 10 lat | 813 854 zł | 105 743 zł | 708 111 zł | 3 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 482 312 zł | 18% | 10 lat | 761 089 zł | 100 162 zł | 660 927 zł | 3 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 482 312 zł w kredycie na 347 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 347265.25 zł.
| Kwota kredytu: | 347 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 462 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 855 zł czyli o 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
