Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 482 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 482 312 zł na 10 lat będzie kosztował 791 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 685 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 948 781 zł
| Cena: | 482 312,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 221 863,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 948 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 791 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 685 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 434 081 zł | 4% | 10 lat | 712 761 zł | 95 424 zł | 617 337 zł | 3 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 530 544 zł | 4% | 10 lat | 871 152 zł | 116 629 zł | 754 523 zł | 4 828 zł |
| Większy wkład własny | 482 312 zł | 8% | 10 lat | 782 311 zł | 104 194 zł | 678 117 zł | 4 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 482 312 zł w kredycie na 463 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 463020.29 zł.
| Kwota kredytu: | 463 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 616 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 140 zł czyli o 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
