Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 823 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 823 371 zł na 10 lat będzie kosztował 7 775 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 737 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 488 301 zł
| Cena: | 4 823 370,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 218 750,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 488 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 775 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 037 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 737 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 064 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 387 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 816 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 823 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 565 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 823 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 341 034 zł | 8% | 10 lat | 6 997 747 zł | 933 670 zł | 6 064 077 zł | 37 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 305 708 zł | 8% | 10 lat | 8 526 273 zł | 1 138 631 zł | 7 387 641 zł | 45 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 823 371 zł | 4% | 10 lat | 7 871 741 zł | 1 055 739 zł | 6 816 002 zł | 43 893 zł |
| Większy wkład własny | 4 823 371 zł | 18% | 10 lat | 7 563 046 zł | 997 087 zł | 6 565 958 zł | 35 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 823 371 zł w kredycie na 4 437 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 437 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 474 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 911 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 265 zł czyli o 7 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 474 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
