Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 823 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 823 619 zł na 10 lat będzie kosztował 7 775 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 738 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 488 788 zł
| Cena: | 4 823 618,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 218 864,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 488 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 775 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 037 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 738 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 064 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 388 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 816 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 823 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 566 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 823 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 341 257 zł | 8% | 10 lat | 6 998 106 zł | 933 718 zł | 6 064 389 zł | 37 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 305 981 zł | 8% | 10 lat | 8 526 711 zł | 1 138 690 zł | 7 388 021 zł | 45 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 823 619 zł | 4% | 10 lat | 7 872 146 zł | 1 055 794 zł | 6 816 352 zł | 43 895 zł |
| Większy wkład własny | 4 823 619 zł | 18% | 10 lat | 7 563 434 zł | 997 138 zł | 6 566 296 zł | 35 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 823 619 zł w kredycie na 4 437 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 437 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 474 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 912 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 268 zł czyli o 7 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 474 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
