Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 823 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 823 619 zł na 10 lat będzie kosztował 7 563 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 566 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 488 788 zł
| Cena: | 4 823 618,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 218 864,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 488 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 563 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 997 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 566 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 909 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 198 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 738 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 823 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 394 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 823 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 341 257 zł | 18% | 10 lat | 6 807 091 zł | 897 425 zł | 5 909 666 zł | 32 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 305 981 zł | 18% | 10 lat | 8 293 248 zł | 1 094 332 zł | 7 198 916 zł | 39 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 823 619 zł | 8% | 10 lat | 7 775 673 zł | 1 037 464 zł | 6 738 210 zł | 41 483 zł |
| Większy wkład własny | 4 823 619 zł | 28% | 10 lat | 7 351 195 zł | 956 813 zł | 6 394 382 zł | 29 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 823 619 zł w kredycie na 3 955 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 955 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 314 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 269 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 913 zł czyli o 8 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 314 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
