Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 824 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 824 252 zł na 10 lat będzie kosztował 7 873 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 817 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 490 033 zł
| Cena: | 4 824 251,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 219 155,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 490 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 873 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 055 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 817 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 135 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 474 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 306 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 739 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 824 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 341 827 zł | 4% | 10 lat | 7 085 861 zł | 950 339 zł | 6 135 522 zł | 39 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 306 677 zł | 4% | 10 lat | 8 633 963 zł | 1 159 005 zł | 7 474 959 zł | 48 291 zł |
| Większy wkład własny | 4 824 252 zł | 8% | 10 lat | 7 776 694 zł | 1 037 600 zł | 6 739 094 zł | 41 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 824 252 zł w kredycie na 4 631 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 631 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 538 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 170 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 417 zł czyli o 7 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 538 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
