Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 824 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 824 252 zł na 10 lat będzie kosztował 7 564 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 567 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 490 033 zł
| Cena: | 4 824 251,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 219 155,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 490 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 564 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 997 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 567 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 910 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 199 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 306 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 739 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 824 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 395 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 824 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 341 827 zł | 18% | 10 lat | 6 807 984 zł | 897 542 zł | 5 910 442 zł | 32 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 306 677 zł | 18% | 10 lat | 8 294 336 zł | 1 094 476 zł | 7 199 860 zł | 39 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 824 252 zł | 8% | 10 lat | 7 776 694 zł | 1 037 600 zł | 6 739 094 zł | 41 489 zł |
| Większy wkład własny | 4 824 252 zł | 28% | 10 lat | 7 352 160 zł | 956 939 zł | 6 395 221 zł | 29 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 824 252 zł w kredycie na 3 955 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 955 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 314 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 270 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 918 zł czyli o 8 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 314 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
