Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 482 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 482 428 zł na 10 lat będzie kosztował 792 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 686 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 949 008 zł
| Cena: | 482 427,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 221 916,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 949 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 792 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 686 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 434 185 zł | 4% | 10 lat | 712 932 zł | 95 447 zł | 617 485 zł | 3 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 530 670 zł | 4% | 10 lat | 871 361 zł | 116 657 zł | 754 704 zł | 4 829 zł |
| Większy wkład własny | 482 428 zł | 8% | 10 lat | 782 498 zł | 104 219 zł | 678 279 zł | 4 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 482 428 zł w kredycie na 463 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 463130.66 zł.
| Kwota kredytu: | 463 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 617 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 142 zł czyli o 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
