Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 824 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 824 417 zł na 10 lat będzie kosztował 7 564 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 567 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 490 358 zł
| Cena: | 4 824 416,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 219 231,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 490 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 564 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 997 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 567 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 910 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 200 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 306 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 739 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 824 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 395 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 824 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 341 975 zł | 18% | 10 lat | 6 808 217 zł | 897 573 zł | 5 910 644 zł | 32 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 306 858 zł | 18% | 10 lat | 8 294 620 zł | 1 094 513 zł | 7 200 107 zł | 39 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 824 417 zł | 8% | 10 lat | 7 776 960 zł | 1 037 636 zł | 6 739 324 zł | 41 490 zł |
| Większy wkład własny | 4 824 417 zł | 28% | 10 lat | 7 352 411 zł | 956 971 zł | 6 395 440 zł | 29 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 824 417 zł w kredycie na 3 956 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 956 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 314 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 270 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 920 zł czyli o 8 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 314 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
