Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 824 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 824 474 zł na 10 lat będzie kosztował 7 777 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 739 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 490 470 zł
| Cena: | 4 824 473,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 219 257,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 490 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 777 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 037 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 739 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 065 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 389 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 306 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 817 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 824 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 567 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 824 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 342 026 zł | 8% | 10 lat | 6 999 346 zł | 933 883 zł | 6 065 463 zł | 37 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 306 921 zł | 8% | 10 lat | 8 528 222 zł | 1 138 892 zł | 7 389 330 zł | 45 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 824 474 zł | 4% | 10 lat | 7 873 541 zł | 1 055 981 zł | 6 817 560 zł | 43 903 zł |
| Większy wkład własny | 4 824 474 zł | 18% | 10 lat | 7 564 775 zł | 997 315 zł | 6 567 460 zł | 35 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 824 474 zł w kredycie na 4 438 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 438 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 474 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 913 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 277 zł czyli o 7 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 474 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
