Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 824 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 824 474 zł na 10 lat będzie kosztował 7 564 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 567 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 490 470 zł
| Cena: | 4 824 473,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 219 257,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 490 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 564 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 997 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 567 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 910 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 200 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 306 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 739 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 824 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 395 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 824 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 342 026 zł | 18% | 10 lat | 6 808 297 zł | 897 584 zł | 5 910 714 zł | 32 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 306 921 zł | 18% | 10 lat | 8 294 718 zł | 1 094 526 zł | 7 200 192 zł | 39 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 824 474 zł | 8% | 10 lat | 7 777 052 zł | 1 037 648 zł | 6 739 404 zł | 41 490 zł |
| Większy wkład własny | 4 824 474 zł | 28% | 10 lat | 7 352 498 zł | 956 983 zł | 6 395 515 zł | 29 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 824 474 zł w kredycie na 3 956 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 956 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 314 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 270 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 920 zł czyli o 8 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 314 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
