Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 824 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 824 630 zł na 10 lat będzie kosztował 7 777 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 739 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 490 778 zł
| Cena: | 4 824 630,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 219 330,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 490 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 777 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 037 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 739 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 065 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 389 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 307 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 817 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 824 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 567 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 824 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 342 167 zł | 8% | 10 lat | 6 999 574 zł | 933 913 zł | 6 065 660 zł | 37 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 307 093 zł | 8% | 10 lat | 8 528 499 zł | 1 138 929 zł | 7 389 570 zł | 45 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 824 630 zł | 4% | 10 lat | 7 873 797 zł | 1 056 015 zł | 6 817 782 zł | 43 904 zł |
| Większy wkład własny | 4 824 630 zł | 18% | 10 lat | 7 565 021 zł | 997 348 zł | 6 567 673 zł | 35 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 824 630 zł w kredycie na 4 438 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 438 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 474 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 913 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 278 zł czyli o 7 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 474 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
