Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 825 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 825 175 zł na 10 lat będzie kosztował 7 565 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 568 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 491 850 zł
| Cena: | 4 825 175,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 219 580,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 491 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 565 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 997 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 568 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 911 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 201 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 307 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 740 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 825 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 396 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 825 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 342 658 zł | 18% | 10 lat | 6 809 287 zł | 897 714 zł | 5 911 573 zł | 32 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 307 693 zł | 18% | 10 lat | 8 295 923 zł | 1 094 685 zł | 7 201 238 zł | 39 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 825 175 zł | 8% | 10 lat | 7 778 182 zł | 1 037 799 zł | 6 740 384 zł | 41 497 zł |
| Większy wkład własny | 4 825 175 zł | 28% | 10 lat | 7 353 567 zł | 957 122 zł | 6 396 445 zł | 29 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 825 175 zł w kredycie na 3 956 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 956 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 314 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 271 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 927 zł czyli o 8 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 314 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
